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中山司法書士事務所
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贈与 親子間贈与
手続きの流れ
●不動産評価額が１,０００万円の場合
約２７万円
（このうち、登録免許税が２００，０００円、残りが司法書士報酬・登記簿謄本取得費用・郵送料等です）
●不動産評価額が２,０００万円の場合
約４８万円
（このうち、登録免許税が４００，０００円、残りが司法書士報酬・登記簿謄本取得費用・郵送料等です）
上記のように不動産の評価額により費用が決定しますので、まずは、固定資産税の評価証明書
もしくは納付通知書をお持ちになって、ご来所ください。
条件を満たせば、相続時精算課税制度を利用することにより、無税で（贈与税がかからずに）贈与できます。
詳しくはこちら
なお、贈与により不動産を取得する場合には、相続で不動産を取得する場合にはかからない不動産取得税が原則かかります。
不動産取得税とは・・・
土地や建物等の不動産を取得した者に対し、都道府県が一回限り課す地方税。
登記の申請後、県税事務所などから納税通知書が送付されてくるので銀行等から納付する。
税額は、固定資産税評価額×３％ですが、土地については、評価額の２分の１の３％となっています。
[例] 評価額が２０００万円の土地・・・税額は３０万円
評価額が５００万円の建物・・・税額は１５万円
詳しくは、千葉県税事務所のＨＰをご覧下さい。こちら
中山司法書士事務所
司法書士 中山 裕一
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047-455-5125 (FAX)
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